| Lokasi Pekerjaan |
- Jl. Jenderal Sudirman KM 2.5 No 7490 Palembang - Palembang (Kota)
- Jl. STM Ujung/Atas No 74 Medan Kelurahan Suka Maju, Kecamatan Medan Johor, Kota Medan - Medan (Kota)
- Jl. Supu Yusuf No. 17 Korumba Kota Kendari-Sultra - Kendari (Kota)
- Jl. Raya Abepura, Ale-Ale, Padang Bulan, Kel. Heram, Kec. Jayapura, Papua, 99351 - Jayapura (Kota)
- Jl. Yos Sudarso No.27 RT.003 RW.005 Kelurahan Manokwari Barat, Distrik Manokwari Barat, Kabupaten Manokwari, Papua Barat 98312 - Manokwari (Kab.)
- Jl. Asahan Nomor 2, Kelurahan Rimbo Kaluang, Kecamatan Padang Barat, Kota Padang, Sumatera Barat. - Padang (Kota)
- Jl. Pamularsih No 10 Semarang, Jawa Tengah - Semarang (Kota)
- Jl. 17 Agustus, Teling Atas, Wanea Kota Manado, Sulawesi Utara - Manado (Kota)
- Jl. Beruang No. 76 RT 001 RW 002 Kelurahan Labuang Baji, Kecamatan Mamajang Kotamadya Makassar, Sulawesi Selatan - Makassar (Kota)
- Jalan Jayagiri IX No. 1B, Desa Dangin Puri Klod, Denpasar - Denpasar (Kota)
- Jl. Ir. M. Putuhena Kompleks Belakang Balai Diklat Provinsi Wailela Desa Rumah Tiga Kota Ambon, Maluku - Ambon (Kota)
- Jl MH Thamrin No 04, Oepoi Kelurahan Oebufu, Kecamatan Oebobo. Kota Kupang. NTT. - Kupang (Kota)
- Jl. Kramat Raya No.57 Jakarta Pusat 10450 - Jakarta Pusat (Kota)
- Jl. Slamet Riyadi No 2 (Samping Islamic Center Samarinda) Kel. Teluk Lerong Ulu, Kecamatan Sungai Kunjang - Samarinda (Kota)
- Jl. Irian No.41, Pontianak Selatan, Provinsi Kalimantan Barat - Pontianak (Kota)
- Jl. Gayungsari Barat No. 116 RT.002/RW.07, Kecamatan Gayungan, Kota Surabaya - Jawa Timur 60235 - Surabaya (Kota)
- Jl. Swaramahadirka No. 4 - Mataram NTB - Mataram (Kota)
- Jl. Syiah Kuala, kel. Bandar Baru, kec. Kuta Alam, Kota Banda Aceh - Banda Aceh (Kota)
- Jln.Gatot Subroto I No.1 RT 20 RW 002 Kel Kebun Bunga , Kec. Banjarmasin Timur, Kota Banjarmasin. - Banjarmasin (Kota)
- Jl. Arifin Ahmad Komplek Mega Asri Green Office Blok B-5, Marpoyan Damai, Pekanbaru - Pekan Baru (Kota)
- Jalan Pangeran Emir Moh Noer LK 2 RT 1 RW - NO.29E kelurahan Pengajaran Kecamatan Teluk Betung Utara ,Bandar Lampung - Lampung, Kota Bandar Lampung - Bandar Lampung (Kota)
|
|---|
| Syarat Kualifikasi |
Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas
| Izin Usaha |
|---|
| Aktivitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu KBLI 78200 |
|
| Aktivitas Keamanan Swasta KBLI 80100 |
|
| Aktivitas Penyedia Gabungan Jasa Penunjang Fasilitas KBLI 81100 |
|
| Aktivitas Kebersihan Umum Bangunan KBLI 81210 |
|
| Aktivitas Perawatan dan Pemeliharaan Taman KBLI 81300 |
|
| Aktivitas Penyedia Gabungan Jasa Administrasi Kantor KBLI 82110 |
|
|
|
Memiliki TDP atau NIB
|
|
Memiliki NPWP
|
|
Telah Memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan)
1 tahun sebelumnya
|
|
Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa
|
|
Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
a) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya (akta perubahan bisa berlaku seluruhnya).
b) Surat Kuasa (apabila dikuasakan).
c) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan).
d) KTP.
|
|
Surat Pernyataan:
a) Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan.
b) Yang bersangkutan berikut Pengurus Badan Usaha tidak sedang dikenakan sanksi Daftar Hitam.
c) Yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana.
d) pimpinan dan pengurus Badan Usaha bukan sebagai pegawai K/L/PD atau pimpinan dan pengurus Badan Usaha sebagai pegawai K/L/PD yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan Negara.
e) Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Kualifikasi.
f) Pernyataan bahwa data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan/Pimpinan Koperasi, atau Kepala Cabang, dari seluruh anggota Kemitraan bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan.
|
|
Tidak masuk dalam Daftar Hitam
|
|
Dalam hal Peserta akan melakukan konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain harus mempunyai perjanjian konsorsium/kerja sama operasi/kemitraan/bentuk kerjasama lain
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Penyedia Jasa adalah badan usaha dan memiliki Surat Ijin Usaha dengan barangjasa dagangan utama pengelolaan Gedung, Izin Usaha Jasa Konstruksi dengan klasifikasi bidang usaha Pekerjaan LansekapPertamanan SBU SP015 dan Pekerjaan Perawatan Bangunan Gedung SBU SP016 yang diterbitkan oleh LPJK Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi, sub kualifikasi M1, serta kualifikasi NonKecil
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki Surat Ijin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa Tenaga Kerja oleh Online Single Submission OSS
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki izin sebagai penyediaan jasa Tenaga Pengamanan Badan Usaha Penyediaan Jasa Tenaga Pengamanan dari Mabes POLRI
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki sertifikat kualitas yang dikeluarkan oleh Lembaga Sertifikasi dengan akreditasi minimal Komite Akreditasi Nasional KAN dan masih berlaku, antara lain a. Sertifikat mutu Sistem Manajemen Kualitas ISO 90012015 b. Sertifikat mutu Sistem Manajemen Lingkungan ISO 140012015 c. Sertifikat mutu Sistem Manajemen Kesehatan Keselamatan Kerja ISO 450012018 d. Sertifikat Sistem Manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja SMK3
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki Surat Keterangan Dukungan dari Prinsipal untuk Lift Thyssenkrupp dan Genset
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Terdaftar pada ABUJAPI aktif
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Terdaftar dan aktif di BPJS Ketenagakerjaan dan BPJS Kesehatan
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki sertifikat keanggotaan Green Building Council Indonesia GBCI
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Melampirkan pengalaman 2 Dua tahun terakhir di bidang pengelolaan gedung yang mengacu kepada konsep green building minimal 5 Lima lantai dengan luas bangunan minimal 5.000 m
|
Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain
Memiliki perangkat dan program pengawasan kinerja yang terintegrasi
|
Persyaratan Kualifikasi Teknis
Memiliki Pengalaman Pekerjaan:
a) Penyediaan jasa pada divisi yang sama paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 1 (satu) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
b) Penyediaan jasa sekurang-kurangnya dalam kelompok/grup yang sama paling kurang 2 pekerjaan dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak; dan
c) Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir untuk usaha non kecil paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai total HPS/Pagu Anggaran. |
Memiliki SDM Tenaga Ahli
| Jenis Keahlian | Keahlian/Spesifikasi | Pengalaman | Kemampuan Manajerial |
|---|
| Building Manager |
• pendidikan minimal S1 segala jurusan diutamakan jurusan Teknik; • Memiliki Sertifikat Ahli Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Kategori Madya yang dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) yang masih berlaku; • Memiliki Sertifikat Greenship Professional (GP) yang dikeluarkan oleh Green Building Council Indonesia (GBCI) yang masih berlaku; • Memiliki Sertifikat Proteksi Kebakaran yang diterbitkan oleh NFPA (National Fire Protection Association) atau sertifikat pemadam kebakaran minimal kelas B yang diterbitkan oleh kemenaker; • Memiliki Sertifikat Ahli K3 Umum yang di terbitkan oleh Kemenaker yang masih berlaku; • memiliki pengalaman sebagai Building Manager dibidang Pengelolaan Gedung minimal 2 (dua) kali dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir |
• memiliki pengalaman sebagai Building Manager dibidang Pengelolaan Gedung minimal 2 (dua) kali dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir |
memahami layout gedung dan Kantor Penghubung Komisi Yudisial, melakukan koordinasi dengan Komisi Yudisial terkait dengan perawatan dan pemeliharaan kebersihan (pada seluruh bagian: lantai, dinding, plafon, peralatan kerja, working furniture, living furniture, dapur, kamar mandi, partisi, tangga, WC, AC, lift, Chiller dan Genset. Khusus untuk dinding/kaca gedung bagian luar dibersihkan secara berkala minimal 2 (dua) kali dalam setahun, serta keamanan gedung kantor Komisi Yudisial, membuat laporan mingguan dan bulanan terkait kebersihan, kondisi dan keamanan gedung dan Kantor Penghubung Komisi Yudisial serta mengkoordinasikan seluruh kegiatan teknisi plumbing, mekanikal/elektrikal, AC, Sipil dan melaporkan hasilnya ke Building Manager, penanganan keluhan terhadap operasional engineering gedung (panel kontrol listrik, lift, AC, perpipaan, jaringan listrik gedung, jaringan telepon gedung dan genset). Melakukan pengawasan secara rutin untuk memastikan bahwa semua equipment gedung berada dalam kondisi bersih dan berfungsi. |
| Koordinator Keamanan |
• Pendidikan minimal S1 Semua Jurusan; • Memiliki Keahlian Pengamanan Minimal Gada Madya yang diterbitkan oleh lembaga pelatihan dengan izin Binmas POLRI; • Memiliki minimal salah satu keterampilan dasar intelijen keamanan/keterampilan Bela Diri (dibuktikan dengan sertifikat) |
• Berpengalaman dibidang pengamanan Gedung Negara/Pemerintah minimum 5 tahun; • Berpengalaman sebagai pengawas minimal 3 tahun |
mengkoordinasikan seluruh kegiatan anggota satuan pengamanan gedung, pengemudi dan melaporkan hasilnya ke Building Manager. Selanjutnya memastikan gedung kantor di semua lantai aman dari seluruh gangguan baik dari dalam maupun dari luar termasuk antara lain : bencana alam, kebakaran, kecelakaan kerja, dan lain-lain sesuai dengan SOP yang disepakati antara building management dan Komisi Yudisial |
| Koordinator Layanan Perkantoran |
• Pendidikan minimal S1 segala jurusan diutamakan S1 Teknik; • Memiliki keahlian di bidang Service Excellent, Complain Handling (dibuktikan dengan sertifikat) |
• Berpengalaman sebagai pengawas minimal 3 tahun |
mengkoordinasikan berbagai tugas pelayanan perkantoran yang bersifat pelayanan rutin meliputi kebersihan, pramusaji/office boy, pertamanan, maupun pengoperasikan aset fasilitas/equipment gedung, pemeliharaan rutin dan non rutin terhadap aset equipment gedung, melaporkan kondisi aset equipment gedung berupa kerusakan, servis, dan perbaikan terhadap equipment gedung, pemeriksaan terhadap jaringan mekanikal dan elektrikal. Jika terjadi kerusakan pada equipment mekanikal dan elektrikal maka pihak pengelola gedung segera berkoordinasi dengan Komisi Yudisial untuk menindaklanjuti perbaikan |
| Handling Complain & Administrasi |
• Pendidikan minimal S1 Semua Jurusan diutamakan S1 Jurusan Administrasi |
• berpengalaman dibidang Handling Complain dan Administrasi minimal 2 (dua) kali dalam 3 (tiga) tahun terakhir |
Membantu Building Manager dalam melakukan pelayanan dan Complain dari Komisi Yudisial terkait Perawatan, Keamanan dan Layanan Perkantoran Gedung dan Kantor Penghubung Komisi Yudisial serta mengurus proses administrasi keuangan dan pelaporan |
| Teknisi Mekanikal Elektrikal |
• Pendidikan minimal STM/SMK Jurusan Mesin/Elektro/Listrik; • Memiliki Sertifikat K3 Listrik atau K3 Elevator dan Eskalator |
• berpengalaman sebagai Teknisi dibidang Pengelolaan Gedung minimal 2 (dua) tahun |
rutinitas checklist semua peralatan equipment serta mekanikal elektrikal gedung dan Kantor Penghubung Komisi Yudisial, melakukan perbaikan, penggantian peralatan yang rusak serta melakukan control equipment serta mekanikal dan melaporkannya ke Supervisor Mekanikal Elektrikal |
| Teknisi Sipil (2 orang) |
• Pendidikan minimal STM/SMK Jurusan Sipil/Bangunan; |
• berpengalaman sebagai Teknisi dibidang Pengelolaan Gedung minimal 2 (dua) tahun |
melaksanakan pengecekan fisik bangunan gedung secara rutin, menginventarisir kerusakan serta dan melaporkannya ke Supervisor Mekanikal Elektrikal |
|
Memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan
| Nama | Spesifikasi |
|---|
| 1) Mesin absensi elektronik finger print/tapping card |
Minimal mampu absensi menggunakan Finger print |
| 2) Mesin polisher |
Alat gosok dan polesh untuk karpet, lantai, ataupun permukaan batu |
| 3) Personal Lift |
alat bantu ketinggian sederhana minimal untuk 1 orang dengan ketinggian kerja minimal 10 meter |
| 4) Metal Detector |
Alat pendeteksi logam |
| 5) Mesin Steam AC |
Alat Cuci AC |
| 6) Mesin Vakum Besar |
untuk debu dan air basah |
| 7) Handy Talky |
Alat komunikasi dengan nama radio handy talky atau radio HT, ada juga yang menyebutnya dengan walky talky atau radio komunikasi |
| 8) Mesin cuci 1 tabung |
mesin cuci dengan tabung tunggal yang berfungsi untuk mencuci dan memeras pakaian sekaligus |
| 9) Thermo Gun (Suhu Mesin) |
Thermometer Digital Infrared alat pengukur suhu mesin |
| 10) Lux Meter (Pengukur Intensitas Cahaya Ruangan) |
Alat Ukur Intensitas Cahaya |
|
Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Penyedia jasa menyampaikan program pengelolaan gedung menggunakan konsep green building dalam bentuk laporan dan dimasukkan kedalam dokumen penawaran |
Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memberikan Metodologi kerja untuk setiap jenis pekerjaan |
Persyaratan Kualifikasi Kemampuan Keuangan
| Menyampaikan laporan keuangan tahun terakhir yang mencerminkan Total Ekuitas yang dilihat dari neraca keuangan. |
| Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) paling kecil 50% (lima puluh persen) dari nilai Total HPS. |
Syarat Kualifikasi Kemampuan Keuangan Lain
Laporan keuangan perusahaan yang telah diaudit oleh auditorkantor akuntan publik minimal laporan keuangan perusahaan tahun 2021 |
|
|---|
